Konsultasi Hukum

  • Momen dan Momentum Properti 2016

    Momen dan Momentum Properti 2016

    Pada 2016 digadang-gadang bakal menjadi momentum kebangkitan bisnis properti. Walaupun pergerakan mata uang masih belum bertenaga dan rendahnya harga komoditas memicu kewaspadaan pelaku pasar. Permintaan properti perkantoran dan residensial masih meningkat, sementara sektor ritel tetap ajek. Optimisme ini berpangkal pada beberapa aspek, seperti adanya pengkajian ulang terhadap aturan anyar yang dianggap resistensi terhadap sektor properti.

    Continue Reading ...
  • Magnitudo Properti Manado

    Magnitudo Properti Manado

    Manado terkenal dengan Babungkus (Bubur, Brenebon dan Biapong). Namun kali ini saya ingin bercerita mengenai 3B yang lain terkait pertumbuhan propertinya, yaitu Bibir Manado (Boulevard, Bunaken dan Bitung). Manado adalah bibir Samudera Pasifik yang sangat strategis di Asia, berada di posisi silang lalu lintas internasional sebagai hub untuk kebutuhan pasar Indonesia Timur di bidang pertahanan dan keamanan negara, penerbangan internasional, serta pengembangan pariwisata nasional.

    Continue Reading ...
  • Perjanjian Sewa Menyewa Ruko

    Perjanjian Sewa Menyewa Ruko

    Tanya Kepada Ibu Nanny Erwin, S.H., Perkenalkan nama saya Rita dari Jakarta. Saya memiliki rumah toko (ruko) di Surabaya, ruko tersebut disewakan kepada orang lain pada Desember 2013. Kami membuat perjanjian sewa menyewa terhadap ruko dihadapan Notaris dengan jangka waktu sewa selama dua tahun. Kebetulan Desember 2015 masa sewa perjanjian telah berakhir, namun orang tersebut tidak mau meninggalkan atau menyerahkan kunci ruko.

    Continue Reading ...
  • Status Surat Kuasa Pemilik Apartemen

    Status Surat Kuasa Pemilik Apartemen

    Dear Ibu Nany Erwin, S.H., Perkenalkan nama saya Andre, umur 53 tahun, pekerjaan wiraswasta. Saya pemilik unit apartemen di daerah Jakarta Selatan. Saya ingin menanyakan status penerima kuasa dari pemilik unit apartemen yang berhalangan hadir pada saat diselenggarakan Rapat Umum Anggota. Kebetulan pada akhir Januari lalu, apartemen saya telah menyelenggarakan Rapat Umum Tahunan oleh Perhimpunan Penghuni dan saya berhalangan hadir karena ada hal yang tidak bisa ditinggalkan.

    Continue Reading ...
  • Potensi dan Peluang Pasar Properti 2016

    Potensi dan Peluang Pasar Properti 2016

    Pasar properti di Indonesia akan bangkit pada 2016 setelah melewati titik terendah pada 2015, khususnya di segmen menengah. Yang terjadi di 2015 hanyalah sebuah siklus alamiah dalam bisnis properti. Tahun ini akan berangsur lebih cerah seiring membaiknya perekonomian global dan domestik, serta adanya pembenahan kebijakan nasional.

    Continue Reading ...
  • Rumah Dijual, Penyewa Harus Pindah

    Rumah Dijual, Penyewa Harus Pindah

    Bu Nanny, Kami menyewa sebuah rumah seluas 60 m2 selama empat tahun. Harga sewa per tahun Rp 5 juta. Kami dan pemilik rumah sepakat, harga sewa itu harus dibayarkan per dua tahun. Besarnya tetap, Rp 5 juta per tahun atau Rp10juta per dua tahun. Surat perjanjian pun kami buat di atas materai dengan ketentuan seperti di atas.

    Continue Reading ...
  • Rumah Baru Terkena Pelebaran Jalan

    Rumah Baru Terkena Pelebaran Jalan

    Tanya: Kepada Ibu Nanny Erwin, S.H., Perkenalkan nama saya Yanti, seorang pegawai swasta, kebetulan baru membeli sebuah rumah di kompleks yang dibangun pengembang. Setelah membeli rumah tersebut, terdengar kabar dari tetangga bahwa ada beberapa unit rumah di dalam kompleks akan digusur karena pelebaran jalan. Setelah ditelusuri rumah mana saja yang terkena proyek pelebaran jalan, ternyata rumah saya menjadi salah satu diantaranya. Tentunya saya sangat kaget akan hal itu, dari permasalahan saya di atas, tindakan apa yang dapat saya lakukan/ tempuh dalam menghadapi kondisi ini? Mohon kepada Ibu Nanny Erwin untuk diberikan masukan dan saran, agar saya dapat menentukan dan memperhitungkan langkah yang harus ditempuh. Salam Yanti Muniarti-Jakarta

    Continue Reading ...
  • Bisakah Pengurus PPPSRS Diganti?

    Bisakah Pengurus PPPSRS Diganti?

    Tanya: Dear Ibu Nany Erwin, S.H., Terimakasih atas kesempatan yang diberikan kepada saya. Perkenalkan nama saya Widodo, umur 50 tahun dan pekerjaan pegawai swasta. Saya pemilik unit di salah satu apartemen di Jakarta Pusat. Pada kesempatan ini ingin bertanya mengenai, apakah pengurus PPRS dapat diganti, karena tidak melaksanakan tugasnya dengan baik? Mohon kepada Ibu Nany Erwin untuk diberikan penjelasan, agar kami dapat menentukan langkah yang harus ditempuh. Terimakasih Widodo-Jakarta

    Continue Reading ...